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祖父名義のままの土地、相続登記の期限は2027年3月|江戸川区の数次相続で評価が要る場面
祖父名義のまま放置された江戸川区の土地。相続登記の義務化により、施行日前に開始した相続も2027年3月31日が申請期限です。数次相続で価格時点をいつに置くか、相続人が多数のときの共有持分の価格の考え方までを、西葛西の不動産鑑定士が解説します。
相続税申告・遺産分割・路線価と時価の乖離など、相続に関わる鑑定実務。

祖父名義のまま放置された江戸川区の土地。相続登記の義務化により、施行日前に開始した相続も2027年3月31日が申請期限です。数次相続で価格時点をいつに置くか、相続人が多数のときの共有持分の価格の考え方までを、西葛西の不動産鑑定士が解説します。

江戸川区の遺産分割で相続税路線価をそのまま基準にすると、特定の相続人だけが不利益を負うことがあります。底地、再建築に制約のある土地、浸水想定区域内の土地という3つの場面について、路線価と時価が乖離する理由と金額差の目安を、西葛西の不動産鑑定士が解説します。
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